På bilderna ser den inte så stor ut... men det är den:) Tjingelling

Planlösningen på huset kommer att bli den samma... men däremot så har man vänt huset rätt igen. Förut var den spegelvänd då det passade den förra tomten bättre...

Rutorna i vardagsrum, kök och hall är klinkers... reaktionerna på det har varit många. Att det blir för hårt, saker går sönder i småbitar om man tappar dem, golvet blir jättekallt o. s. v... men det kommer att vara golvvärme i hela huset... vi känner dock att det är rätt för oss i alla fall. Valnötsparkett blir det i sovrummen och allrummet... mer om vad vi ska ha i huset berättar jag om senare:)

Trevlig helg:)
Tjingeling

Vi har hittat en tomt!!
Vi behövde inte leta så länge, som tur väl var...
Hos banken har vi inga problem, men nu återstår att få bygglovet godkänt... vi hoppas få ett svar från kommunen nästa vecka. I och med att vi skrev kontrakt för huset när vi hade den andra tomten... så trodde inte kommunen att det skulle vara problem att "bara" byta ut den första tomten mot den andra... vi håller tummarna för att det blir så enkelt...

Den nya tomten är på 1364 kvm, mycket större än den förra (851 kvm), den är 29,26 m bred och det innebär att... huset får plats!!
Vi ville ju inte ändra någonting på den befintliga ritningen och det känns jättebra att inte behöva göra det... Bilder på tomten kommer snart:)

Hoppas att vår tur håller i sig och att vi får bygga snart...

Tjing tjing

Nu är det 5 månader sedan jag skrev i denna bloggen... anledningen är att det inte har gått som vi hade tänkt oss. Allt gick bra till en början, det var när vi skickade in papperna för bygglovet som det började strula... kommunen godkände inte nybyggnadskartan... vi fick avslag...

LB-hus trodde inte att det skulle bli några problem att få igenom bygglovet då dem har byggt den här typen av hus förut, med samma förutsättningar som vårat hus, utan problem...

Ett garage som är hopbyggt med huset är en huvudbyggnad, eftersom allt är i ett utan nivå skillnader... alltså förutom garageporten så "ser" man inte att det är ett garage där tycker dem på kommunen. Enligt detaljplanen till just det villaområdet där vi skulle bygga var kravet att det ska vara 4, 5 m till tomtgräns, på bägge sidorna av huset (huvudbyggnaden)... men vi hade ca 75 cm mot garagesidan... med andra ord, huset var för stor för tomten. Det hade inte varit några problem om garaget hade varit fristående...

Det som är märkligt med det hela är att det finns andra hus i området som har fått bygglov trots att de inte har huvudbyggnaden 4,5 m från tomtgränsen... så vi överklagade...

En månad senare hade byggnadsnämnden möte där de tog upp vårat ärende... tyvärr så fick vi inget svar efter det mötet, då de inte hade kommit överens om ett beslut. Istället skulle de åka ut till tomten för att se hur det såg ut och för att mäta... men det hjälpte inte, vi fick avslag igen...

Om vi hade sänkt garagetaket och minska garageytan med 60 cm så kunde kommunen tänka sig att godkänna bygglovet... frågan var då, vem ska stå för de kostnaderna? Jo, vi så klart! LB hus var inte villiga att ta den kostnaden på 25 000:-...

Vid det här laget så var vi frustrerade och kände att vi hade lagt för mycket tid på att vänta (6 månader)... vi ville komma vidare... LB hus gjorde om ritningen på huset med mindre yta och sänkt tak på garaget för att göra ytterligare en överklagan och de hade dessutom gått med på att göra ändringen gratis... men med en överklagan till skulle vi få vänta i minst 3 månader till...

Då var problemet löst, tänker ni.... men inte, det kändes inte bra med den ritningen av garaget... vi vill helt enkelt inte ha det så! Nu var det vi som var tvungna att ta ett beslut... efter mycket diskussioner så bestämde vi att inte ta den tomten... vi ville inte fortsätta med något som inte känns rätt...

Nu har vi kontrakt på ett hus. Ett hus som är precis som vi vill ha det och som vi är jättenöjda med... men ingen tomt!

Hur det går med det skriver jag om senare... fortsättning följer

Med posten idag kom Nybyggnadskartan... så vi skyndade till LB hus för att få iväg pappret så fort som möjligt. Vi passade då på att prata med dem om lite ändringar och funderingar som vi hade om bl a. vårt badrum och garage... det var skönt att få bort lite frågetecken som man grubblat över.

Nästa steg för oss att göra... medan vi väntar, är att skriva ner vad vi vill ta upp på Byggstartsmötet och att välja ut kommod, handfat o. s. v. till badrummet samt en ritning på hur det ska se ut... vilket jag tycker har varit svårt. Vi har varit på HTH och fått lite priser... vi får se om det blir dem vi köper av.

Nu måste jag berömma dem på LB hus lite... dem är så duktiga och så tillmötesgående... vi känner oss väldigt trygga med dem, precis som det ska vara när man bygger hus:)

Det har inte hänt mycket sen vi skrev på för en vecka sedan... tyvärr. Under tiden våra papper granskas, så håller vi på att gå igenom hur vårat badrum ska se ut... det var ingen lätt uppgift må jag säga. Vi har tid på oss att kolla runt, men det kan vara skönt att ha ett hum av hur man vill ha det... så vi spiller ingen tid.

Detta vet vi... 120 cm kommod med ett tvättställ som sitter på en bänkskiva (tvättstället har vi inte hittat än), badkar... ja det var allt... klinker och kakel vet vi på ett ungefär, spegel också osäkert... vi får leta vidare helt enkelt.

Är det någon som har erfarenhet av Hafa tvättställ? Har tyvärr inte hört så bra saker om dem...någon som kan ge lite råd?

så här kommer det att se ut... hall, kök, vardagsrum och klädvård i en del av huset... i den andra delen av huset finns sovrummen, allrum, toalett och badrum... det enda som fattas är garaget som sitter ihop med huset...

Då var det klart... vi har idag skrivit på alla papper för att kunna bygga vårt hus. Det är med spänning och förväntan som vi nu ska följa detta bygget... men först ska kommunen gå igenom våra papper och det vet vi ju att det kan ta tid...
Huset vi ska bygga heter Classic 135 och den byggs av LB hus... den passar oss perfekt, vi gillar planlösningen och att garaget sitter ihop med huset... ja, vi gillar allt med huset så klart:)

Under byggets gång tänker jag lägga upp lite bilder och berätta lite om hur det går... kom gärna med råd, kommentarer och frågor... :)