Idag betalade vi tomten... nu är vi markägare! På det nya året kommer det att hända massor med vårt bygge... nästa steg är att röja, ta bort sly och lägga ut jord samt förberedda för grunden.

GOD JUL & GOTT NYTT ÅR!!!

Skriver mer nästa år:)
Tjing tjing

Det händer lite varje vecka... på posten kommer det papper som ska skrivas på och skickas tillbaka. Nu börjar vi dock närma oss slutet på alla förberedelser som måste göras i form av pappersarbete, godkänna ritningar och personer som ska kontaktas o.s.v...

Vi har också hunnit välja en kvalitetsansvarig... en mycket kunnig sådan, vi känner oss säkra med vårt val. Han har varit med i bygg branschen i många många år, nu är han pensionär men tar sig an ärenden ändå, lite nu och då. Det bästa är att han håller sig uppdaterad och är väldigt engagerad... så det känns bra...

Nu ska jag fortsätta med att kolla vad vi ska ha i vårt badrum... skriver mer en annan dag:)

Tjing tjing

Imorgon ska vi skriva på papperna för att köpa och betala tomten... allt ska gå genom någon dag innan julafton... Det blir en fin julklapp tycker jag:)

Alla tillval och val vi gjorde för 8 månader sedan har vi gått genom igen... det var roligt, någon liten ändring blev det... längre fram berättar jag vad vi valt, då kanske jag har lite bilder också...

Ha det gott:)

Vi har fått bygglov!!!
Det var på tiden... nu kan vi börja planera för vårt hus igen och dessutom slipper vi indexen... så skönt. Vi har bokat tid med LB-hus för vidare planering...

Nu ska vi få försöka sälja våran bostadsrätt... vi hoppas på en snabb och smidig försäljning.

Det som känns toppen nu är att vi är på väg mot vårt mål... tomten är perfekt, huset är perfekt... allt är perfekt!!!:)

Återkommer med mer sen...

Hejåhopp

Förra veckan sa kommunen att det inte skulle vara några problem att få igenom bygglovet som denna veckan... men det, vår handläggare glömde att säga... var att han hade tagit SEMESTER denna veckan!!!

Vi ringde och prata med någon annan på kommunen, men de ville inte ta sig an vårat ärende... tyvärr:(

Saken är den... att sista november är brytningen för indexen. Det betyder att det har gått ett halv år sen vi skrev på huskontraktet och måste betala 80 000:-... det är den vi vill undvika att betala... så sura pengar:/

Vi har 3 veckor till... sen är det kört:(

På bilderna ser den inte så stor ut... men det är den:) Tjingelling

Planlösningen på huset kommer att bli den samma... men däremot så har man vänt huset rätt igen. Förut var den spegelvänd då det passade den förra tomten bättre...

Rutorna i vardagsrum, kök och hall är klinkers... reaktionerna på det har varit många. Att det blir för hårt, saker går sönder i småbitar om man tappar dem, golvet blir jättekallt o. s. v... men det kommer att vara golvvärme i hela huset... vi känner dock att det är rätt för oss i alla fall. Valnötsparkett blir det i sovrummen och allrummet... mer om vad vi ska ha i huset berättar jag om senare:)

Trevlig helg:)
Tjingeling

Vi har hittat en tomt!!
Vi behövde inte leta så länge, som tur väl var...
Hos banken har vi inga problem, men nu återstår att få bygglovet godkänt... vi hoppas få ett svar från kommunen nästa vecka. I och med att vi skrev kontrakt för huset när vi hade den andra tomten... så trodde inte kommunen att det skulle vara problem att "bara" byta ut den första tomten mot den andra... vi håller tummarna för att det blir så enkelt...

Den nya tomten är på 1364 kvm, mycket större än den förra (851 kvm), den är 29,26 m bred och det innebär att... huset får plats!!
Vi ville ju inte ändra någonting på den befintliga ritningen och det känns jättebra att inte behöva göra det... Bilder på tomten kommer snart:)

Hoppas att vår tur håller i sig och att vi får bygga snart...

Tjing tjing

Nu är det 5 månader sedan jag skrev i denna bloggen... anledningen är att det inte har gått som vi hade tänkt oss. Allt gick bra till en början, det var när vi skickade in papperna för bygglovet som det började strula... kommunen godkände inte nybyggnadskartan... vi fick avslag...

LB-hus trodde inte att det skulle bli några problem att få igenom bygglovet då dem har byggt den här typen av hus förut, med samma förutsättningar som vårat hus, utan problem...

Ett garage som är hopbyggt med huset är en huvudbyggnad, eftersom allt är i ett utan nivå skillnader... alltså förutom garageporten så "ser" man inte att det är ett garage där tycker dem på kommunen. Enligt detaljplanen till just det villaområdet där vi skulle bygga var kravet att det ska vara 4, 5 m till tomtgräns, på bägge sidorna av huset (huvudbyggnaden)... men vi hade ca 75 cm mot garagesidan... med andra ord, huset var för stor för tomten. Det hade inte varit några problem om garaget hade varit fristående...

Det som är märkligt med det hela är att det finns andra hus i området som har fått bygglov trots att de inte har huvudbyggnaden 4,5 m från tomtgränsen... så vi överklagade...

En månad senare hade byggnadsnämnden möte där de tog upp vårat ärende... tyvärr så fick vi inget svar efter det mötet, då de inte hade kommit överens om ett beslut. Istället skulle de åka ut till tomten för att se hur det såg ut och för att mäta... men det hjälpte inte, vi fick avslag igen...

Om vi hade sänkt garagetaket och minska garageytan med 60 cm så kunde kommunen tänka sig att godkänna bygglovet... frågan var då, vem ska stå för de kostnaderna? Jo, vi så klart! LB hus var inte villiga att ta den kostnaden på 25 000:-...

Vid det här laget så var vi frustrerade och kände att vi hade lagt för mycket tid på att vänta (6 månader)... vi ville komma vidare... LB hus gjorde om ritningen på huset med mindre yta och sänkt tak på garaget för att göra ytterligare en överklagan och de hade dessutom gått med på att göra ändringen gratis... men med en överklagan till skulle vi få vänta i minst 3 månader till...

Då var problemet löst, tänker ni.... men inte, det kändes inte bra med den ritningen av garaget... vi vill helt enkelt inte ha det så! Nu var det vi som var tvungna att ta ett beslut... efter mycket diskussioner så bestämde vi att inte ta den tomten... vi ville inte fortsätta med något som inte känns rätt...

Nu har vi kontrakt på ett hus. Ett hus som är precis som vi vill ha det och som vi är jättenöjda med... men ingen tomt!

Hur det går med det skriver jag om senare... fortsättning följer

Med posten idag kom Nybyggnadskartan... så vi skyndade till LB hus för att få iväg pappret så fort som möjligt. Vi passade då på att prata med dem om lite ändringar och funderingar som vi hade om bl a. vårt badrum och garage... det var skönt att få bort lite frågetecken som man grubblat över.

Nästa steg för oss att göra... medan vi väntar, är att skriva ner vad vi vill ta upp på Byggstartsmötet och att välja ut kommod, handfat o. s. v. till badrummet samt en ritning på hur det ska se ut... vilket jag tycker har varit svårt. Vi har varit på HTH och fått lite priser... vi får se om det blir dem vi köper av.

Nu måste jag berömma dem på LB hus lite... dem är så duktiga och så tillmötesgående... vi känner oss väldigt trygga med dem, precis som det ska vara när man bygger hus:)